ようやくお客様に住宅を引き渡す日が来ました。完了検査を終え、10年保証の検査も終え、なんとか引っ越し希望日に引き渡すことができます。グレーの壁紙に石目調のフローリング、吹き抜けでアイランドキ…
住宅の壁や天井、屋根、床下、基礎などに断熱材が施工されます。古い建物には入っていない場合もありますが・・・最近の断熱材は性能が良いものがたくさんあります。自分が建設業に携わった頃と見た目は…
「上棟」、「棟上げ」、「建前」いずれも同じ意味で柱・梁・棟など骨組みを組み立てることです。毎回、毎回天気や準備など緊張しますが、無事屋根下地まで組みあがると一安心します。今はほとんどの現場…
無事、配筋検査が終わりました。配筋検査が終わると、ベースのコンクリートを打設します。昨日までは雨でしたが、本日は晴天です。炎天下のコンクリート打設は時間との勝負です。鉄筋も間隔は一定なので…
棟上げや建前とも言います。柱や桁・梁など構造材を組み、母屋・棟を上げ屋根仕舞まで行います。近年ではクレーン車を使って、スピード・効率を上げます。稀にクレーン車が入らない時がありますが、田舎…
住宅を建てる時、家の本体工事費や別途工事以外にも「諸費用」といういろいろな出費があります。注文住宅の場合、家づくりの総予算の10％くらいと言われています。最近は諸費用も含めて貸してくれる住宅…
マイホームが欲しいと思ったとき、工務店やハウスメーカーを決めないといけませんが、同時に土地も探さないといけません。では、どちらを先に決めないといけないのでしょうか？例えばお客様の総予算が3,0…
皆さんが建てる家の寿命はどれくらいでしょう？例えば、自分の子供や孫に住み継ぐかもしれないし、売却や賃貸にして住み替えるかもしれません。最近だと住宅ローンが35年だから、それ以上を望む方がほと…
永く快適に住み続ける為には、住宅自体が丈夫であり続けることが必須です。人も同じように体調が悪くなれば病院にいきますし、人間ドックなど健康診断をして予防するでしょう。同じように住宅のメンテナ…
マイホームをお考えの方はフラット35という言葉を耳にしたことがあると思います。35年間、固定金利の住宅ローンの事ですよね？ということは繰り上げ返済しない限り、35年間、住宅ローンを支払わないとい…