令和3年11月26日に閣議決定が行われ、「こどもみらい住宅支援事業」が発表されました。18歳未満の子供がいる子育て世代や夫婦のどちらかが39歳以下の若い夫婦に、性能のいい住宅を建てるための補助金を出…
COP26世界リーダーズ・サミットで岸田総理が温室効果ガス削減など気候変動に対応するなどのスピーチをされました。建築業界でもZEHや省エネ住宅などに取り組んできましたが、岸田総理の発言を機に私たち…
最近、800万円以下の住宅のチラシや看板を目にしました。高級車と変わらない金額でマイホームが手に入るとは。今後30年住み続け、現金で買えば、月々2万2千円くらいになります。賃貸より安く住み続けるこ…
5年前に新築住宅を建てたお客様宅の定期点検を行いました。当社では、定期点検がしやすいようにちょっとした工夫が建築時にされています。今回は塗り壁に一部剥離があったため、補修を行いました。その他…
登記費用は、購入した土地が自分のものになった事を登記簿に記載するために必要な威容の事です。登録免許税は不動産価格に一定の税率をかけて算出します。土地の所有権移転登記にかかる基本の税率は2％で…
なぜ、高気密高暖熱の家やZEHではなくてパッシブデザイン住宅なのか？私は自宅を自社で建てました。当時、建材屋やメーカーなどから情報を得て、良い家を建てようと思い自宅を作りました。その後、パッシ…
あなたが月々に支払えるマイホームのお金はいくらですか？今のアパートの家賃が○○円、駐車場代が△△円だから□□円くらいかなあ。だったら、住宅ローンの金利が〇〇％だから、総額＿＿円の住宅ローンになる…
松山市でも急に寒くなったり、だけど昼間は半袖でいいくらい扱ったりと体調管理に気を付けないとすぐに風邪をひきそうです。我が家もコタツを出したりと本格的な冬への準備をしています。つい最近、TVで…
当社は自然素材の家づくり研究会に加盟しています。なぜ、当社が本物の自然素材を進めるかというと、私自身、建築に携わることによって花粉症が解消されたからです。学生時代は春先から授業中も鼻水が止…
不動産を購入した場合などに不動産登記を行います。登記には数種類あります。一般的な不動産購入・取得時には、以下の３つのいずれか、または3つの内の２つを行います。（１）所有権保存登記所有権登記の…
つい2週間前までは服装も半袖で日焼けもしていたのに、急に上着が必要なくらい寒くなってきました。我が家でもコタツを出したりと、急いで冬支度です。本格的に冬になっていきますが、冬の暖房時、住宅の…
近頃、問い合わせの増えてきたガレージハウス。インナーガレージだけど、ただの駐車場というのではありません。自転車やバイクを置いたり、アウトドア用品を置いたりと趣味の部屋とも言えます。コロナ過…
私が大事にしている軽トラックがあるのですが、最近タイヤの空気圧が減っているなと思っていました。仕事が立て込んでいて、暫くそのまま乗っていました。つい最近見ると、タイヤの角が無くなって丸くな…
本日、市内で木造住宅の耐震補強工事の講習会がありました。残念ながら熊本地震後は耐震診断や耐震改修工事の問い合わせが良くありましたが、現在はほとんど聞かなくなりました。南海地震が30年以内に起…
前回の続きで、②の手付金について説明します。手付金はお客様が土地購入に際し売買契約を支払うお金です。土地代金の1割程度が相場ですが、不動産会社に相談すると少しはお客様の気持ちを汲み取ってくれ…
私事ですが、1年前まで足の側面に魚の目でき、歩くのも痛く、また足をかばうため腰にも影響し腰痛にもなってしまいました。角質を柔らかくして、取り除いてもすぐに元に戻り痛みが続きました。その時、あ…
マイホームをお考えのお客様。住宅と土地以外にもお金がかかることを知っていますか？その中でも土地購入にかかる諸経費について少し説明します。土地を購入する時のかかる諸費用の内訳は以下の通りです…
子供たちの運動会がようやく終わりました。今年は天候にも恵まれ、予定日に事項されました。ただ、10月なのにこの暑さはどうでしょう？松山市の最高気温は30度近くになっています。地球温暖化のせいかわ…
今までの洗面所は洗面化粧台があり、その横に洗濯機がある一体型でした。私たち建築士も洗面化粧室は1坪で洗濯機と洗面化粧台がセットで配置が当たり前って思っていました。しかし、HOMAはストレスの少な…
最近は郊外に平屋を希望されるお客様が増えてきました。でも、同じ建坪の平屋でも「東西に長い平屋」と「南北に長い平屋」どちらが省エネ住宅にしやすいでしょう？答えは「東西に長い平屋」です。なぜな…
私たち宮脇建設が取り組んでいるパッシブデザイン住宅は地域密着の工務店でないとできないオンリーワンの注文住宅です。パッシブデザインにおける５つの設計項目の中に「自然風利用」があります。松山市…
運転中、信号待ちをしていたら分譲地に建築中の住宅が数件ありました。日当たりもよく、良い所に分譲地ができたと思いました。しかし、よく見ると大きな窓から中が丸見えです。住み始めるとカーテン等で…
今まで私たち地域ビルダーは、お客様の身近な存在ではありましたが、近年の住宅のデザインやプラン、照明、設備など提案力では大手ハウスメーカーには及ばないと思っていました。今回、私たち宮脇建設が…
昨日は10月なのに8月並みの気温の箇所が全国でもたくさんありました。松山市でも29度を観測したそうです。室内も当然、温度が上がります。その場合は冷房を付けることとなりますが、省エネで快適な空間に…
前回の日射遮蔽を応用します。近年の夏は猛暑日とよく言われます。皆さんも高気密高断熱住宅をお求めだと思いますが、高気密高断熱住宅の家に夕方帰宅すると、そこは外よりも熱いのです。そこで、パッシ…
毎年、猛暑と言われる日本の夏。そして、コロナ過で自宅にいることが多くなりました。これから建てるマイホームにどうしても採用してほし項目はLDKの日射遮蔽と日射取得です。最近のお客様はに知ってほし…
今後来るであろう東南海地震に備え、地震に強い家を要望されるお客様は松山市内でもたくさんいると思います。松山市でも耐震リフォームで、木造住宅（条件あり）を耐震改修すると費用の一部を補助してい…
最近のマイホーム購入者の中に郊外の広い土地に平屋を希望される方が増えてきました。将来、高齢になっても上下移動もなくなり、住みやすく、また地震にも強い住宅も可能です。しかし、当社の経験上、注…
当社は、この度建築家と建てる家『HOMA』を発表します。かっこいいデザイン住宅で、しかも他では購入できない、オンリー部材を使用。最長100年保証で建てた後の安心安全も考慮した住宅です。『HOMA』は建…
沖縄・珊瑚の塗壁の調湿・消臭・空気浄化の効果に光触媒溶液を加え、さらに天然ゼオライト（脱臭調湿効果）を絶妙なバランスでブレンドした珊瑚塗壁の中でも最高グレードの天然素材です。近年の高気密高…
HEAT20とは、暖房の省エネ性と冬の体感温度を指標として推奨される性能グレードです。その中でも、G２グレードはH25年省エネ基準レベルの住宅から約５０％程度の暖房負荷の削減効果があると推定されてい…
最近大手ハウスメーカーの展示場などでよく見かける最長30年保証、60年保証という文言。ほとんどの会社は住宅瑕疵保険履行法に加入しますので10年間の保証はあります。その後は、延長する（最長10年）か…
パッシブデザインって聞いたことありますか？パッシブは高気密高断熱、日射遮蔽、自然風利用、昼光利用、日射熱利用暖房の5つの項目で、太陽や通風などを上手く活用し、光熱費を少しでも抑える住宅をパッ…
9月1日は防災の日です。 1923年の9月1日、関東大震災が起こった日です。 松山市でも今後来るであろうと言われている東南海地震に対して、木造住宅耐震改修工事やブロック塀安全対策に補助金が出ています…
マイホームを検討している皆様へ。失敗しない土地探しとは。まずは総予算はいくらか決めましょう。そこから建物の費用を引きましょう。次に諸経費（消費税、登記費用、外構、住宅ローン手数料、保証料、…
高気密高断熱住宅の高断熱は断熱材の熱伝導率で分かります。 窓、壁、床、屋根の熱伝導率を計算すると住宅の外皮（UA値）が分かります。 では高気密はどうすれば分かりますか？ 高気密はC値で表されます…
松山市をメインに新築一戸建てを造っている宮脇建設です。家にも家電と同じように保証を付けることができます。宮脇建設では最長100年保証を提供しています。建てた後の困ったときは24時間365日対応して…
充実のアフターメンテナンス永い暮らしを守る住まいは高い建物品質を確保するだけでなく、その品質を維持管理していくことが大事です。どんな高価な住まいでも年月とともに劣化していくものです。そのた…
自然素材派のこだわり住宅住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。この素晴らしい『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』を生かした住まいづくりは、家族のライフスタ…
HOMA規格住宅高いデザイン性と暮らしやすさを両立しパッケージング一流建築家が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。インテリアブランドやメディアとコラボレートした住宅もそろえ、規格住宅で…
HOMA神戸モデル高いデザイン性と機能性を兼ね備えた「HOMAKOBEMODEL」。日本家屋が持つ美しい和のテイストを取り入れた高級感の中にも落ち着きと懐かしさを感じることができます。また、日本人のおもてな…
JSFH-journalstandardFurnitureHOUSE-「journalstandardFurniture」が家を考えました。 "集う時間"を楽しむリビングや"魅せる"を楽しむダイニングなど家具をプラスして完成させる、それがjournalstandard…
建築家とつくる家About豊かな未来を約束する家現代の日本の家は、建てることがゴールになってはいないでしょうか。 新築直後から価値は下がり始め、20年後にはゼロと化す“消費型の家”です。 しかし京都の…
下記画像をクリックすると、拡大画像を連続で見ることができますバイク、ファッション、ライフスタイルを提案するオートバイ雑誌「MotoNAVI」と 「価値が成長していく家」をコンセプトにする住宅プロジェ…
HOMA厚木モデルHOMAとGENROQとのコラボレーションが生んだ『HOMAATSUGIMODEL』。価値あるクルマと共に、価値ある時間を過ごす喜びを実感できる特別な空間です。素材やディテールに徹底的にこだわったガレ…
HOMA一流建築家とゼロから創り上げる世界にただひとつの自由設計HOMAでは建築家とのコミュニケーションを重視し、綿密な対話から理想の住宅像やライフスタイル像を明確化。言葉にして伝えるのが難しいご…
■ネット・ゼロ・エネルギーハウス ■ＺＥＨ ■ＮＥＴＺＥＲＯＥＮＥＲＧＹＨＯＵＳＥＮｅｔＺｅｒｏＥｎｅｒｇｙＨｏｕｓｅ（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）の略で、断熱性能に優れたエネルギー消費の少…
パッシブデザイン機械に頼らず、太陽光、太陽熱、そして風といった建物の周りにある「自然エネルギー」をそのまま利用し、快適な住まいづくりをしようとする、設計思想・設計手法のことをいいます。自然…
資料請求＜個人情報の利用目的＞ お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。 ・本サービスに関する顧客管理 ・本サービスの運営上必要な事項のご連絡 ＜個人情報の…
＜個人情報の利用目的＞ お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。 ・本サービスに関する顧客管理 ・本サービスの運営上必要な事項のご連絡 ＜個人情報の提供につ…
宮脇建設新築注文住宅やリフォーム工事など、住宅に関わるご相談を広く承ってきました。創業以来これまで、松山市で地域にお住まいのお客様から多くご利用いただき、理想の住まいづくりをお手伝いして来…
松山市の注文住宅･宮脇建設のお客様の声住まいに関するあらゆるご相談を松山市で承り、新築注文住宅からリフォーム工事まで迅速に対応することによってそのお悩みを解決するご提案をしております。快適な…
松山市の注文住宅･宮脇建設の評判質の高い住まいが、松山市で高い評価をいただいています。専門的知識と経験を積み重ねたスタッフが、お客様のご要望に合わせて適切なご提案をいたします。多くの注文住宅…
松山市の注文住宅･宮脇建設の口コミ情報住まいは人生のうちの長い時間を過ごす場所です。新築注文住宅を建てる際やリフォーム工事を行う場合には、専門家の知識と経験を大いに活用していただきたいと考え…
CONTACT＜個人情報の利用目的＞ お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。 ・本サービスに関する顧客管理 ・本サービスの運営上必要な事項のご連絡 ＜個人情報の…
STAFF新築注文住宅やリフォーム工事に関連する各種ご相談を、経験豊富なスタッフが松山市で承っております。これまで様々な新築住宅や各種リフォーム工事の施工に携わってきた経験から、快適な住まいづく…
SERVICE自然素材にこだわって、快適で健康的な暮らしが実現するよう、松山市で注文住宅のご相談を承っております。パッシブデザイン住宅の設計を得意とし、快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と…
COMPANY地元に根ざした営業により、新築注文住宅や各種リフォーム工事で松山市での実績を積み重ねてまいりました。その実績から地域で信頼を集めております。大手ハウスメーカーにはない温かみを持った身…
CONCEPTマイホームを注文住宅によって手に入れることは、人生の中で何度もあることではありません。だからこそ、長く安心して住んでいただける快適な住まいづくりをご提案しています。特に本物の自然素材…
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一流建築家とゼロから創り上げる 世界にただひとつの自由設計創業以来、松山市で地域のお客様と共に成長してきました。大手ハウスメーカーにはない温かみのある接客によって、お客様の理想の住まいを実…