松山市、東温市の地域密着型工務店の宮脇建設が媛すぎ・媛ひのきでつくる注文住宅 棟上げや建前とも言います。柱や桁・梁など構造材を組み、母屋・棟を上げ屋根仕舞まで行います。近年ではクレーン車を使って、スピード・効率を上げます。稀にクレーン車が入らない時がありますが、田舎…
松山市の地域密着型工務店の宮脇建設がつくる注文住宅(諸費用偏) 住宅を建てる時、家の本体工事費や別途工事以外にも「諸費用」といういろいろな出費があります。注文住宅の場合、家づくりの総予算の10%くらいと言われています。最近は諸費用も含めて貸してくれる住宅…
松山市の地域密着型の工務店の宮脇建設がつくる注文住宅の土地探し マイホームが欲しいと思ったとき、工務店やハウスメーカーを決めないといけませんが、同時に土地も探さないといけません。では、どちらを先に決めないといけないのでしょうか?例えばお客様の総予算が3,0…
松山市の地域密着型の工務店、宮脇建設が造る注文住宅の性能3 皆さんが建てる家の寿命はどれくらいでしょう?例えば、自分の子供や孫に住み継ぐかもしれないし、売却や賃貸にして住み替えるかもしれません。最近だと住宅ローンが35年だから、それ以上を望む方がほと…
松山市の地域密着の工務店、宮脇建設が造る注文住宅の性能2 永く快適に住み続ける為には、住宅自体が丈夫であり続けることが必須です。人も同じように体調が悪くなれば病院にいきますし、人間ドックなど健康診断をして予防するでしょう。同じように住宅のメンテナ…
松山市の地域密着の工務店、宮脇建設が造る注文住宅の性能 耐震性家を建てたいけれど、一生に一度の買い物。失敗はしたくないと皆さん思います。家を建てる際に不安に感じる点について触れてみます。今回は耐震性です。日本国内では、いつ、どこで起きてもおかし…
松山市の地域密着型工務店の宮脇建設が高気密高断熱の注文住宅の光熱費 最近のニュースではロシアとウクライナの問題、それに影響してガソリン価格の高騰、そして円安。私たち工務店も建築資材の高騰に頭を悩まされていますが、背景には上記の事が少なからず関係しているよう…
松山市の地域密着型の工務店の宮脇建設がつくる注文住宅は地震に強い これからマイホームをお考えの方へ多数の工務店やビルダーがセミナーをしていますが、どこに行けばいいか判断しにくいですよね。当社でも、毎月行っています。では、セミナーに行く前に決めてほしいこと…
松山市の地域密着型の工務店の宮脇建設が造る健康住宅 新築住宅を建設する際、土壌や木材に防腐防蟻剤を塗布したりします。私も20年くらい前は刷毛で塗ったりしていましたが、肌に触れると軽い火傷みたいにヒリヒリしました。今はプレカットが主流で、工場で…
松山市の地域密着型の工務店の宮脇建設ができる地震に強い注文住宅 1月22日深夜に日向灘を震源地とする地震がありました。体感できるほどの地震で、松山市でも震度4が観測されました。既に休んでいたので、携帯のアラームが鳴った時、少しあたふたしました。自宅は耐震等…