住まいに関する多彩な情報を記事にて発信しています | 松山市で注文住宅 | おしゃれ・ローコスト・相場「宮脇建設」

24時間換気とは、シックハウス症候群を防止することを目的に設置が義務づけられた換気システムの事です。名前の通り24時間なので半永久に換気するということです。コロナ過のなので換気自体はいいことだ…

当社の建設する住宅は耐震等級３は標準です。耐震等級３でも、耐力面材というパネルを貼って耐震等級３をとる方法と、従来の筋交いを設置して取る方法があります。当社は外周部は耐力面材で内部は筋交い…

無事、配筋検査が終わりました。配筋検査が終わると、ベースのコンクリートを打設します。昨日までは雨でしたが、本日は晴天です。炎天下のコンクリート打設は時間との勝負です。鉄筋も間隔は一定なので…

つい先日、新築住宅の上棟が無事終わりました。でも、上棟するにもたくさんの準備が必要です。まずは基礎工事です。基礎というだけあって、家の重要な箇所です。瑕疵担保保険では基礎の配筋検査がありま…

棟上げや建前とも言います。柱や桁・梁など構造材を組み、母屋・棟を上げ屋根仕舞まで行います。近年ではクレーン車を使って、スピード・効率を上げます。稀にクレーン車が入らない時がありますが、田舎…

住宅を建てる時、家の本体工事費や別途工事以外にも「諸費用」といういろいろな出費があります。注文住宅の場合、家づくりの総予算の10％くらいと言われています。最近は諸費用も含めて貸してくれる住宅…

マイホームが欲しいと思ったとき、工務店やハウスメーカーを決めないといけませんが、同時に土地も探さないといけません。では、どちらを先に決めないといけないのでしょうか？例えばお客様の総予算が3,0…

皆さんが建てる家の寿命はどれくらいでしょう？例えば、自分の子供や孫に住み継ぐかもしれないし、売却や賃貸にして住み替えるかもしれません。最近だと住宅ローンが35年だから、それ以上を望む方がほと…

永く快適に住み続ける為には、住宅自体が丈夫であり続けることが必須です。人も同じように体調が悪くなれば病院にいきますし、人間ドックなど健康診断をして予防するでしょう。同じように住宅のメンテナ…

耐震性家を建てたいけれど、一生に一度の買い物。失敗はしたくないと皆さん思います。家を建てる際に不安に感じる点について触れてみます。今回は耐震性です。日本国内では、いつ、どこで起きてもおかし…