松山市の工務店が教える土地探しのコツ｜宮脇建設の資金セミナー
2021/10/30
失敗しない土地探しのコツ
あなたが月々に支払えるマイホームのお金はいくらですか？
今のアパートの家賃が○○円、駐車場代が△△円だから□□円くらいかなあ。
だったら、住宅ローンの金利が〇〇％だから、総額＿＿円の住宅ローンになるなあ。
じゃあ、土地を探そうか！なんて事になると失敗です。
まずは総予算が決まれば、3つに分けましょう。
まずは住宅本体の金額です。夫婦と子供2人の4人家族なら30坪以下の2階建てが標準かと思われます。
では、スマホで検索してみましょう。ハウスメーカーや工務店のHPを調べてみたり、最近ではインスタを検索したりします。
数社ピックアップして住宅本体の金額を出します。
住宅はどの土地に建てても金額は変わりません。
そして総予算の約1割を諸経費として考えます。
建物本体の金額と諸経費を引いた残金で土地を探します。
これが、失敗しない土地探しのコツです。
先に土地を決めて、建設会社を探すと足し算になり予算オーバーしたり、ローコスト住宅で妥協したりしないといけなかったり。
夢のマイホームが、もう夢ではなくなってしまいます。
それでも心配なお客様は資金セミナーへ
