松山市で失敗しない家づくりをするには建設会社が行うセミナー選びが重要になります
2024/03/30
あなたはどちらかというと土地と家のどちらが優先
あなたがマイホームを建てようと思ったとき、まず何をしますか？
家づくりの雑誌を購入したり、インスタやYouTubeなどSNSや建設会社のHPを検索したり、住宅展示場を見に行ったりすると思います。
まずは家をイメージしませんか？
どんな家に住みたいのか。
どういった生活を送りたいのか、など。
それが答えです。
あなたの土地と家の優先順位は家が上なのです。
だから、建設会社を先に決めましょう。
HPやインスタ、YouTubeなどで気になる建設会社を2～3社に絞って、その会社が勉強会など開催していれば、是非参加してみましょう。
これからの家づくりの進め方はもちろん、どんな家を作っているのか？デザインや性能、間取り、価格などを知ることができます。
その中で、あなたに合った会社を選ぶのです。
あなたが選んだ会社の住宅は価格が○○万円、予算が3500万円だから、残りから外構費や登記、保証、引っ越し代などの諸経費を引いた金額で土地を探します。
予算は決まっているので、予算オーバーすることなくマイホームを手に入れることができそうじゃないですか？
逆に土地を探してから建設会社を決めるとします。
不動産会社に行き、「土地を探しています」と言って、希望のエリアを伝え、売り土地のリストを見せてもらい、その中で決めようとしています。
不動産会社は売れれば仲介手数料が入るので売りたいです。いい土地であったも、そこまでいい土地でなくてもです。
「今買わないと他の誰かが買うかもしれないよ。もうこんな土地は出てこないよ。」など。
比較検討する時間も物件の良さもわからず、購入を決めた場合、残りの予算が1500万しかなかったとすると、ローコスト住宅一択かもです。
間取りも外観も自分たちの好きなデザインでもなく。
こんな場合もあります。
それでもマイホームを手に入れれるからいいのか。
でも一生に一度のマイホームというので、やはり失敗しない家づくりをして欲しいし、いち建築家としてアドバイスしていきたいと思います。