松山市の工務店が教える土地探しのコツ｜宮脇建設の資金セミナー

あなたが月々に支払えるマイホームのお金はいくらですか？

今のアパートの家賃が○○円、駐車場代が△△円だから□□円くらいかなあ。

だったら、住宅ローンの金利が〇〇％だから、総額＿＿円の住宅ローンになるなあ。

じゃあ、土地を探そうか！なんて事になると失敗です。

まずは総予算が決まれば、3つに分けましょう。

まずは住宅本体の金額です。夫婦と子供2人の4人家族なら30坪以下の2階建てが標準かと思われます。

では、スマホで検索してみましょう。ハウスメーカーや工務店のHPを調べてみたり、最近ではインスタを検索したりします。

数社ピックアップして住宅本体の金額を出します。

住宅はどの土地に建てても金額は変わりません。

そして総予算の約1割を諸経費として考えます。

建物本体の金額と諸経費を引いた残金で土地を探します。

これが、失敗しない土地探しのコツです。

先に土地を決めて、建設会社を探すと足し算になり予算オーバーしたり、ローコスト住宅で妥協したりしないといけなかったり。

夢のマイホームが、もう夢ではなくなってしまいます。

それでも心配なお客様は資金セミナーへ