愛媛県松山市、東温市で地域密着の工務店、宮脇建設が造れるデザイン住宅 ようやくお客様に住宅を引き渡す日が来ました。完了検査を終え、10年保証の検査も終え、なんとか引っ越し希望日に引き渡すことができます。グレーの壁紙に石目調のフローリング、吹き抜けでアイランドキ…
愛媛県松山市、東温市の地域密着工務店の宮脇建設ができるデザイン住宅 ようやく足場が外れ、外観が分かるようになりました。足場やネットが無くなったおかげで、住宅の中に光や風が入るようになりました。外部の壁は窯業系サイディングでメインカラーはホワイト系で、アクセ…
愛媛県松山市、東温市の地域密着の工務店の宮脇建設が媛すぎ・媛ひのきでつくる注文住宅7 住宅の壁や天井、屋根、床下、基礎などに断熱材が施工されます。古い建物には入っていない場合もありますが・・・最近の断熱材は性能が良いものがたくさんあります。自分が建設業に携わった頃と見た目は…
愛媛県松山市・東温市の地域密着の工務店の宮脇建設が媛すぎ・媛ひのきでつくる注文住宅5 24時間換気とは、シックハウス症候群を防止することを目的に設置が義務づけられた換気システムの事です。名前の通り24時間なので半永久に換気するということです。コロナ過のなので換気自体はいいことだ…
愛媛県松山市、東温市の地域密着の工務店の宮脇建設が媛すぎ・媛ひのきでつくる注文住宅4 当社の建設する住宅は耐震等級3は標準です。耐震等級3でも、耐力面材というパネルを貼って耐震等級3をとる方法と、従来の筋交いを設置して取る方法があります。当社は外周部は耐力面材で内部は筋交い…
愛媛県松山市、東温市の地域密着の工務店の宮脇建設が媛すぎ・媛ひのきでつくる注文住宅3 無事、配筋検査が終わりました。配筋検査が終わると、ベースのコンクリートを打設します。昨日までは雨でしたが、本日は晴天です。炎天下のコンクリート打設は時間との勝負です。鉄筋も間隔は一定なので…
愛媛県松山市、東温市の地域密着の工務店の宮脇建設が媛すぎ・媛ひのきでつくる注文住宅2 つい先日、新築住宅の上棟が無事終わりました。でも、上棟するにもたくさんの準備が必要です。まずは基礎工事です。基礎というだけあって、家の重要な箇所です。瑕疵担保保険では基礎の配筋検査がありま…
松山市の地域密着型の工務店の宮脇建設がつくる注文住宅の土地探し マイホームが欲しいと思ったとき、工務店やハウスメーカーを決めないといけませんが、同時に土地も探さないといけません。では、どちらを先に決めないといけないのでしょうか?例えばお客様の総予算が3,0…
松山市の地域密着型の工務店、宮脇建設が造る注文住宅の性能3 皆さんが建てる家の寿命はどれくらいでしょう?例えば、自分の子供や孫に住み継ぐかもしれないし、売却や賃貸にして住み替えるかもしれません。最近だと住宅ローンが35年だから、それ以上を望む方がほと…
松山市の地域密着型の工務店の宮脇建設が造る健康住宅 新築住宅を建設する際、土壌や木材に防腐防蟻剤を塗布したりします。私も20年くらい前は刷毛で塗ったりしていましたが、肌に触れると軽い火傷みたいにヒリヒリしました。今はプレカットが主流で、工場で…